3000000973493
3 000000 973493 ПРАВИТЕЛЬСТВО   МОСКВЫ
ПРЕФЕКТУРА  ЗЕЛЕНОГРАДСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО   ОКРУГА   ГОРОДА   МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
<tf&PW£$L$ №3?.	ivo       /^Л.
О проекте планировки территории района   Крюково,    ограниченной пр.пр. № 657, Кутузовским шоссе, пр.пр. № 687   и     проектируемой границей     ООПТ     «Природный заказник «Долина реки «Горетовка» (ЗелАО) (ЦИЭ и 21 мкр.)
В рамках реализации Генерального плана города Москвы, градплана развития округа на период до 2020 года, в целях выполнения городских целевых программ Правительства Москвы, на основании государственного контракта от 21 декабря 2012 г. № 0173200022712000204 ЗАО «НИиПИ экологии города» по заказу Москомархитектуры осуществляет разработку проекта планировки территории района Крюково, ограниченной пр.пр. № 657, Кутузовским шоссе, пр.пр. № 687 и проектируемой границей ООПТ «Природный заказник «Долина реки «Горетовка» (ЗелАО) (далее - проект).
Рассмотрев варианты проектного решения с расчетами основных технико-экономических показателей проекта планировки территории района Крюково, ограниченной пр.пр. № 657, Кутузовским шоссе, пр.пр. № 687 и проектируемой границей ООПТ «Природный заказник «Долина реки «Горетовка» Зеленоградского административного округа города Москвы (приложение к распоряжению):
1. Одобрить   для дальнейшего согласования в установленном порядке проектный вариант № 1, предусматривающий:

2
1. Одобрить   для дальнейшего согласования в установленном порядке проектный вариант № 1, предусматривающий:
1.1.	По участку № 1 площадью 61,92 га (территория ЦИЭ):
 -	выделение   территорий   преимущественного    сохранения   сложившейся
застройки (юго-западная часть участка № 1 - действующие предприятия);
 -	выделение       территорий       преимущественной       реорганизации       для
осуществления:
1.1.1.	Сноса    незавершенных    строительством    зданий    и    сооружений,
расположенных     на     земельном     участке,     площадью     560 000     кв.м,
предоставленном	ОАО	«Производственно-торговый	комплекс
«Зеленоградский» по договору долгосрочной аренды земельного участка М-
10-014923, сроком до 21.03.2048 года;
1.1.2.	Строительства:
-	трех  объектов   административно-делового   назначения   с  подземными   и
надземными гаражами общей ёмкостью 4577 м/м;
-	объекта культурно-просветительского назначения;
-	многофункционального комплекса (включая объекты торгово-бытового и
спортивно-рекреационного назначения) с подземным гаражом;
двенадцати    зданий    промышленно-производственного    и    складского назначения;
-	пяти наземных гаражей-стоянок общей ёмкостью 2940 м/мест;
1.2.	По участку № 2 площадью 31,75 га (территория 21 мкр.):
1.2.1. Снос:
 -	жилых зданий по адресу: г.Зеленоград, ул.Радио, вл. 1, вл. 2, вл. 6;
 -	зданий и сооружений ГСК «Строитель» по адресу: г.Зеленоград, ул.Радио;
зданий и сооружений ФГУП «Научно-исследовательский институт физических проблем им. Ф.В.Лукина» по адресу: г.Зеленоград, пр. № 687, дом 2;
-	зданий и сооружений ОАО «ТРЕСТ МОСОБЛИНЖСТРОЙ № 1» по адресу:
г.Зеленоград, пр. № 687, вл. 4, стр. 1;

3
-	зданий и сооружений ООО «ЧИМЕРСОД» по адресу: г.Зеленоград, пр. №
687, д. 2А, стр. 1,2;
-	зданий    и    сооружений    ОАО    «Генеральная    дирекция    строительства
«Электрон» по адресу: г.Зеленоград, пр. № 687, д. 2, стр. 1.
1.2.2. Строительство:
 -	детской городской больницы на 300 мест;
 -	детской поликлиники на 320 посещений в смену;
 -	храмового комплекса;
-	десяти    многоквартирных    жилых    домов    с    размещением    объектов
общественного назначения на первых этажах;
 -	общеобразовательной школы на 550 мест;
 -	детского дошкольного учреждения на 220 мест;
 -	шести наземно-подземных гаражей-стоянок общей емкостью на 1747 м/мест
с размещением объектов общественного назначения на первых этажах;
 -	объекта торгово-бытового назначения;
 -	объекта культурно-просветительского назначения;
 -	физкультурно-оздоровительного комплекса;
2. Одобрить мероприятия, направленные на развитие у лично- дорожной сети в границах разработки проекта планировки рассматриваемой территории:
-	строительство   новой   магистральной   улицы   районного   значения   по
действующим красным линиям пр.пр. № 658 с   шириной   проезжей   части
15,0м;
-	строительство нового участка пр.пр. № 687 вдоль новой проектируемой
жилой застройки на участке № 2;
-	формирование сети проездов в границах территории проектирования;
-	создание   пешеходной   зоны   с   организацией   по   ней   пешеходного   и
велосипедного движения

3.   ЗАО   «НИиПИ   экологии   города»   в   установленном   порядке обеспечить:
-	согласование   материалов  проекта  планировки  территории  района
Крюково, ограниченной пр.пр. № 657, Кутузовским шоссе, пр.пр. № 687 и
проектируемой   границей   ООПТ   «Природный   заказник   «Долина   реки
«Горетовка»    с    инженерными    службами    города    и    соответствующим
структурным подразделением ГИБДД;
- корректировку материалов по замечаниям согласующих организаций;
-	представление   материалов    проекта   в    префектуру    округа   для
проведения публичных слушаний в установленном порядке;
-	участие   совместно   с  Москомархитектурой  в   подготовке   проекта
постановления Правительства Москвы об утверждении проекта.
4.   Контроль за ходом выполнения настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Панина О.О.

<****»*•*!,>. *%£Ш^<
|    А.Н.Смирнов
«">и,мя;11   Е
%ч      л е Л>--&/
4£i^v

Исполняющий обязанности префекта

S ll|>;iivxчль' tm iipi ниц iilllllll I
!>;nVim,i i   »!4,\ mi-iiiumm и      I
">ftj);ll(!t'!llnfMH ( раж Kill	I
WHJjLJiUilXHA      !
--"'"	•     /	~> :<:••    I

Приложение к распоряжению префектуры
от SS &&/&-C.  №^йЗ*а
Варианты проектного решения
с расчетами основных технико-экономических показателей проекта планировки территории района Крюково, ограниченной пр.пр. № 657, Кутузовским шоссе, пр.пр. № 687 и проектируемой границей ООПТ «Природный заказник «Долина реки «Горетовка» Зеленоградского административного округа города Москвы

№ п/п	Наименование	Показатели, тыс.кв.м	

	Наземная часть застройки	Подземная часть застройки	

	Участок 1 (61,92га)	Участок 2 (31,75га)	В границах проекта планировки	Участок 1 (61,92 га)	Участок 2 (31,75га)	В границах проекта планировки	
1	2	3	4	5	6	7	8	
Вариант № 1	
1	Существующий фонд застройки	115,1	33,9	149,0				
2	Сносимый фонд	61,0	33,9	94,9				
3.	Планируемый фонд застройки, в т.ч.:	932,7	247,8	1 180,5				
3.1	Сохраняемый фонд	48,7	-	48,7				
3.2	Фонд нового строительства	884,0	247,8	1 131,8	129,9	19,6	149,5	
3.2.1	Фонд жилой застройки, в т.ч.:	-	124,4	124,4				
-	встроенные помещения		18,7	18,7				
3.2.2	Учреждения образования, в т.ч.:		9,1	9,1				
-	Дошкольное учреждение на 220 мест		2Д	2,1				
-	Школа на 550 мест		7,0	7,0				
3.2.3	Фонд общественной застройки, в т.ч.:	384,1	68,3	452,4				
-	Поликлиника на 320 посетителей в смену		9,5	9,5				
-	Больница на 300 мест		52,6	52,6				
-	Храмовый комплекс		1,8	1,8				

-	Объекты административно-делового назначения	211,4		211,4				
-	Объекты культурно-просветительного назначения	27,7	0,8	28,5				
-	Объекты общественного назначения: - торгово-бытовые - ФОК	145,0	1,6
2,0	148,6				
3.2.4	Фонд промышленно-производственной застройки	397,0	-	397,0				
3.2.5	Хранение  и  парковка автотранспортных  средств  жителей (9 264+3 209 м/мест)	102,9	46,0	148,9	129,9	19,6	149,5	
ИТОГО
по Варианту №1:	Планируемое население -3 524 человек, 1 626 квартир Новое строительство УДС - 8,3 км, 188,9 тыс.кв.м Количество рабочих мест - 18 000 мест	
Вариант № 2	
1.	Существующий фонд застройки	115,1	33,9	149,0				
2	Сносимый фонд	61,0	33,9	94,9				
3.	Планируемый фонд застройки, в т.ч.:	1 090,3	291,2	1 381,5				
3.1	Сохраняемый фонд	54,1	-	54,1				
3.2.	Фонд нового строительства	1036,2	291,2	1 327,4	129,9		129,9	
3.2.1	Фонд жилой застройки, в т.ч.	-	130,9	130,9				
-	встроенные помещения		16,4	16,4				
3.2.2	Учреждения образования, в т.ч.:	-	10,8	10,8				
-	Дошкольное учреждение на 125 мест		1,4	1,4				
-	Дошкольное учреждение на 220 мест		2,1	2,1				
-	Школа на 550 мест		7,3	7,3				
3.2.3	Фонд общественной застройки, в т.ч.:	384,1	67,6	451,7				
-	Поликлиника на 100 посетителей в смену		4,1	4,1				
-	Больница на 300 мест		52,6	52,6				
-	Храмовый комплекс		1,8	1,8				
-	Объекты административно-делового назначения	211,4		211,4				

-	Объекты культурно-просветительного назначения	27,7	3,4	31,1				
	Объекты общественного назначения:							
-	- торгово-бытовые	145,0	2,9	150,7				
	-ФОК	-	2,8					
3.2.4	Фонд промышленно-производственной застройки	548,9	-	548,9				
	Планируемый фонд застройки, нормативно необходимой для							
3.2.5	обеспечения хранения и парковки автотранспортных средств	103,2	65,5	168,7	129,9		129,9	
	жителей							
	(9 396+2 608 м/мест), в т.ч.:							
ИТОГО		
по	Планируемое население -3 817 человек, 1 762 квартиры	
Варианту	Новое строительство УДС - 7,2 км, 158,4 тыс.кв.м Количество рабочих мест - 19 500 мест	
№2: