Как сообщает префектура ЗелАО, 15 апреля с 9.00 до 12.00 на линии «Прямой связи» с жителями будет глава управы района Матушкино Дмитрий Алексеевич Лавров. Задать вопросы можно по телефону (495)-777-2809. 

О том, как идет подготовка к капитальному ремонту в Матушкино Д.Лавров рассказал журналистам во время встречи в управе.

Многие скажут, что так случилось по воле судьбы. Но мы знаем, какого труда стоило главе управы района Матушкино Д.Лаврову выдержать натиск требовательных жителей, справедливо недовольных отсутствием капремонта в их старых домах. Как бы то ни было, а одними из первых по новой программе капитального ремонта будут отремонтированы 10 домов в районе Матушкино. Это корпуса 145-148, 153, пл. Юности, д. 3, 4, 5, 232 и 445. О том, как ведется подготовка к капремонту, рассказал глава управы Матушкино Д.Лавров.

Владеть – значит, отвечать

Подготовка к капремонту ведется в соответствии с рекомендациями Департамента капремонта и Департамента территориальных органов. Эта программа будет иметь широкий общественный резонанс, поскольку если раньше все делалось за бюджетные деньги, то сейчас все – за счет средств жителей. Поэтому к работе подключился Департамент территориальных органов, который координирует взаимодействие с жителями.

Поскольку около 80% жителей Матушкино – владельцы жилья и, значит, участвуют в финансировании капитального ремонта, то они будут заниматься и решением множества вопросов, связанных с процессом его подготовки и проведения.

Наша задача на сегодня – снять максимальное количество вопросов, возникающих у жителей. Для этого проходят встречи, организованы методические кабинеты, куда можно позвонить или прийти и получить необходимую методическую литературу. Мы подключаем к работе районные СМИ, организуем встречи с общественными советниками.

Собственники начинают и выигрывают

Региональная программа капремонта рассчитана на 30 лет. Список домов по очередности проведения ремонта будет ежегодно актуализироваться. С учетом экономической ситуации ежемесячная плата, на сегодня определенная как 15 руб. за кв. м общей площади, соответственно будет индексироваться. Отдельные  собственники от этого выиграют, поскольку при увеличении начислений некоторая  часть из них окажется за порогом, с которого начисляются субсидии. В таком случае им будут полагаться льготы по оплате, включающие и субсидии.

За финансированием идет работа

Как только жители Матушкино определятся со способом накопления средств на проведение капремонта, по домам, стоящим в первоочередных планах, необходимо сразу же утвердить перечень работ, которые будут проводиться в них на эти деньги.

На минимальную сумму полагается обязательный спектр работ. Для этого весь дом  разделен на 14 инженерных систем. Каждая из них предполагает выполнение ремонта в свои сроки. Максимальная длительность общего ремонта каждой системы – 3 года. Хотя отремонтировать дом могут и быстрее. На это влияют уровень изношенности систем, а также насколько типовой проект дома. Например, дома 1, 2, 3 по ул. Юности – для ремонта будут нетривиальными.

На сроки ремонта отдельных систем влияют и отопительные сезоны. Вероятнее всего, первые деньги будут поступать на капремонт с сентября. Но кровлю и центральную систему отопления не начнут ремонтировать с сентября. Поэтому максимальный срок проведения  ремонта по каждой системе заложен как три года. Жители будут активнее участвовать в приемке работ, для этого уже созданы специальные советы.

Активность есть, агрессии нет

Работы по капремонту будут согласовываться с программой ремонта подъездов. В этом году завершается ее пятилетний цикл. Вопрос согласования работ контролируется на уровне зампрефекта В.Кирюхина. Все подъезды в районе будут отремонтированы по плану.

Если дом открыл свой счет, то, когда  возникнет необходимость нанимать подрядчиков в рамках региональной программы капремонта, сами жильцы будут принимать решение, кому поручить эту работу. Они могут выделить из своего сообщества специалиста, который от их лица будет заключать контракты, а могут обратиться в фонд капитального ремонта.

Если жильцы изначально решат производить отчисление средств в общий фонд, то здесь решение вопроса фонд берет на себя – здесь работают серьезные специалисты, настоящие профессионалы своего дела. В целом  наша задача предоставить жителям всю информацию. Уже сейчас на встречах с населением есть активность горожан, понимание и интерес к программам капремонта, но, что особенно важно, нет агрессии.

Вместо заключения

Кем ощущают себя наши горожане? Собственниками своих квартир или же подневольными людьми, которые действуют по правилам, навязанным извне? Если ты владеешь собственностью, то переходишь в другой класс людей, кто мыслит интересами этой собственности, в конечном счете, которые завязаны и на жизнь использующих ее. Ни о чем не должны задумываться лишь те 20%, которые так и не приватизировали свою площадь.

В корп. 128 в каб. № 102 организованы консультации по переходу на спец. счета (понедельник-пятница с 10.00-19.00 тел. 8-495-536-05-13), а для консультаций по выбору регионального оператора в каб. № 108 (понедельник-пятница с 10.00-19.00 тел. 8-495-536-05-11, 8-495-536-05-12)