Префект А.СМИРНОВ провел рабочее совещание по вопросу согласования архитектурно-строительной концепции Особой экономической зоны на территории Алабушево. В совещании приняли участие заместители префекта, заместитель руководителя РосОЭЗ А.ПЕТРУШИН, начальник Управления по работе с резидентами ТВЗ Ю.ВОЛКОДАВ, и.о. руководителя ТУ РосОЭЗ по г. Москве А.КОВАЛЕВ, руководитель Филиала ОАО «ОЭЗ» в г. Москве М.ЧУЧАЛИН, генеральный директор ООО «ФМ Стройпроект» И.БАРИЛОВА, руководитель авторского коллектива проектной мастерской ООО «ФМ Стройпроект» Н.ЛУОМА-КЕТУРИ, специалисты НИиПИ Генплана.
Наталья ЛУОМА-КЕТУРИ представила для рассмотрения два варианта архитектурно-строительной концепции ОЭЗ ТВЗ на территории г. Москвы «Зеленоград» (Алабушево, площадь 142 га). Оба варианта предполагают наличие портала, как символа ТВЗ, строительство административно-делового центра, выставочного комплекса, инновационного бизнес-центра, ресурсного центра переподготовки кадров, таможенного транспортного терминала, зданий научно-производственной зоны и коммунальной зоны.
Варианты отличаются друг от друга этажностью и плотностью застройки. Вариант «Город» предполагает возведение зданий от 3 до 16 этажей, простых по архитектуре, но оснащенных всем необходимым для обеспечения жизнедеятельности. На территории восточной части предполагается соединить административно-деловой центр, инновационный центр и центр для подготовки кадров. При этом варианте вся площадь возведенных зданий составит 1 млн кв. м.
Второй вариант — «Парк» — предполагает строительство зданий в 1-6 этажей, с сохранением и обустройством зеленой зоны. Научно-производственная зона — более плотная по застройке. Этот вариант позволит построить вертолетные площадки, просторный таможенный терминал со складскими помещениями, кафе, обустроенными автостоянками. Цель варианта «Парк» — создание социальной и функциональной среды для тех, кто здесь будет работать. Тем не менее, экономический анализ показал, что вариант «Парк» — финансово более затратный притом, что предполагает строительство меньшего объема площадей (600 тыс. кв. м).
Обсуждение обоих вариантов участниками совещания привело к мнению, что приоритетным является вариант «Парк». Префект поручил подготовить соответствующий протокол и направить его на рассмотрение в Правительство РФ, которое и примет окончательное решение.