29.12.2014 года Правительством Москвы принято постановление № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных жилых домах на территории города Москвы». Программа сформирована на 30 лет. Постановлением утверждён порядок определения критериев очерёдности проведения капитального ремонта, а также сама программа капитального ремонта. Определен плановый период проведения капитального ремонта общего имущества по видам работ, равный 3 годам, в течение которых и должен быть проведён такой ремонт (https://www.mos.ru/documents/?id_4=135276).
Согласно адресному перечню региональной программы капитального ремонта общего имущества в период 2015-2017 гг. (приложение №2 к постановлению Правительства Москвы от 29.12.2015 года № 832-ПП) на территории округа запланированы мероприятия по капитальному ремонту общего имущества (инженерных систем и конструктивных элементов) в 12 многоквартирных домах, в том числе:
- ремонт инженерных систем холодного, горячего водоснабжения и канализации - 12 домов;
- ремонт инженерных систем центрального отопления - 8 домов;
- ремонт систем мусороудаления - 5 домов;
- ремонт кровли - 7 домов;
- ремонт фасада -2 дома.
Дополнительно в 24 домах запланированы работы по капитальному ремонту лифтового оборудования и замене лифтов.
С целью конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества, уточнения видов работ в рамках 3-летнего планового периода, органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере капитального ремонта жилищного фонда, будет разрабатываться и утверждаться краткосрочный план реализации программы на каждый конкретный год.
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 года №833-РП (https://www.mos.ru/documents/index.php?id_4=135278) утверждён минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2015 году-15 руб. на квадратный метр и перечень работ по капитальному ремонту:
- ремонт инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, канализации;
- ремонт лифтового оборудования;
- ремонт кровли;
- ремонт подвального помещения;
- ремонт фасада;
- ремонт фундамента;
- ремонт систем ППА и ДУ;
- ремонт, замена мусоропровода.
Оконные и балконные блоки, внутриквартирная сантехническая разводка, электрическая разводка, напольное покрытие в жилых помещениях не относятся к общедомовому имуществу (ст. 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации), в рамках работ по капитальному ремонту их замена выполняться не может.
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 года № 834-ПП (https://www.mos.ru/documents/index.php?id_4=135277) учреждён фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, целью деятельности которого является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.
Согласно данным приложения №2 к постановлению Правительства Москвы от 29.12.2015 года № 832-ПП сформирован адресный перечень плановых работ по капитальному ремонту на 2015-2017 гг. по Зеленоградскому административному округу.
Адресный перечень многоквартирных домов Зеленоградского административного округа,
запланированных к ремонту в 2015-2017 гг.
|
№ п/п |
Адрес |
Виды работ |
|
I. Капитальный ремонт инженерных систем и конструктивных элементов |
||
|
1 |
145 |
Ремонт систем холодного водоснабжения (стояки, разводящие сети), горячего водоснабжения (стояки, разводящие сети), водоотведения (канализация) (стояки, разводящие сети), ремонт или замена мусоропровода, ремонт кровли, внутреннего водостока |
|
2 |
146 |
Ремонт систем холодного водоснабжения (стояки, разводящие сети), горячего водоснабжения (стояки, разводящие сети), водоотведения (канализации) (стояки, разводящие сети), ремонт или замена мусоропровода, ремонт внутреннего водостока |
|
3 |
147 |
Ремонт систем холодного водоснабжения (стояки, разводящие сети), горячего водоснабжения (стояки, разводящие сети), водоотведения (канализация) (стояки, разводящие сети), ремонт или замена мусоропровода, ремонт кровли, ремонт внутреннего водостока |
|
4 |
148 |
Ремонт систем холодного водоснабжения (стояки, разводящие сети), горячего водоснабжения (стояки, разводящие сети), водоотведения (канализация) (стояки, разводящие сети), ремонт или замена мусоропровода, ремонт кровли, ремонт внутреннего водостока |
|
5 |
153 |
Ремонт систем холодного водоснабжения (стояки, разводящие сети), горячего водоснабжения (стояки, разводящие сети), водоотведения (канализация) (стояки, разводящие сети), ремонт систем центрального отопления (стояки, разводящие сети), ремонт кровли. |
|
6 |
232 |
Ремонт систем холодного водоснабжения (стояки, разводящие сети), горячего водоснабжения (стояки, разводящие сети), водоотведения (канализация) (стояки, разводящие сети), центрального отопления (стояки), ремонт внутреннего водостока. |
|
7 |
445 |
Ремонт систем холодного водоснабжения (стояки, разводящие сети), горячего водоснабжения (стояки), водоотведения (канализация) (стояки, разводящие сети), центрального отопления (стояки), ремонт или замена мусоропровода, ремонт кровли. |
|
8 |
ул. Юности д.3 |
Ремонт систем холодного водоснабжения (стояки, разводящие сети), горячего водоснабжения (стояки, разводящие сети), водоотведения (канализация) (стояки, разводящие сети), ремонт систем центрального отопления (стояки, разводящие сети), ремонт пожарного водопровода |
|
9 |
ул. Юности д.4 |
Ремонт систем холодного водоснабжения (стояки, разводящие сети), горячего водоснабжения (стояки, разводящие сети), водоотведения (канализация) (стояки, разводящие сети), ремонт систем центрального отопления (стояки, разводящие сети) |
|
10 |
ул. Юности д.5 |
Ремонт систем холодного водоснабжения (стояки, разводящие сети), горячего водоснабжения (стояки, разводящие сети), водоотведения (канализация) (стояки, разводящие сети), ремонт систем центрального отопления (стояки, разводящие сети) |
|
11 |
ул. Гоголя 11А |
Ремонт систем холодного водоснабжения (стояки, разводящие сети), горячего водоснабжения (стояки, разводящие сети), водоотведения (канализация) (стояки, разводящие сети), ремонт систем центрального отопления (стояки, разводящие сети), ремонт фасада |
|
12 |
ул. Гоголя 11Б. |
Ремонт систем холодного водоснабжения (стояки, разводящие сети), горячего водоснабжения (стояки, разводящие сети), водоотведения (канализация) (стояки, разводящие сети), ремонт систем центрального отопления (стояки, разводящие сети), ремонт фасада |
|
II. Капитальный ремонт и замена лифтов |
||
|
1 |
931 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
2 |
1401 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
3 |
1402 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
4 |
1403 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
5 |
1407 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
6 |
1408 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
7 |
1409 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
8 |
1412 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
9 |
1414 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
10 |
1416 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
11 |
1417 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
12 |
1418 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
13 |
1419 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
14 |
1420 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
15 |
1428 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
16 |
1429 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
17 |
1431 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
18 |
1432 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
19 |
1435 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
20 |
1441 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
21 |
1443 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
22 |
1121 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
23 |
1126 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |
|
24 |
1129 |
Ремонт или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт |