ЛЬГОТЫ ПО ОПЛАТЕ ЖКУ БУДУТ ПРЕДОСТАВЛЯТЬСЯ ТОЛЬКО ДОБРОСОВЕСТНЫМ ПЛАТЕЛЬЩИКАМ
18 июня 2011 г. вступает в силу Федеральный закон от 04.06.2011 г. №123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Льготы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги будут предоставляться гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению (ст. 3 Закона). Аналогичное положение уже применяется при назначении субсидии на оплату ЖКУ.
НОВЫЙ ТАРИФ ЗА РАДИО
Согласно приказу ФГУП МГРС от 27.05.2011 г. №269 с 01.07.2011 г. тариф за пользование абонентской радиоточкой составит 49,56 руб.
РАСШИРЕНИЕ АВТОМАТИЗИРОВАННОГО РАСЧЕТА СУБСИДИЙ
С 1998 г. Комплексная система по начислению, оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом льгот, субсидий и оказанию адресной помощи малообеспеченным семьям в Зеленоградском округе позволяет в автоматизированном режиме, без посещения семьями ЕИРЦ, производить:
- перерасчет субсидий при изменении цен;
- продление субсидий семьям, состоящим только из пенсионеров.
С 2010 г. автоматизированное продление стало доступным для пенсионеров, получающих пенсии всех силовых ведомств или имеющих только долю в квартире, а также проживающих с родственниками – не пенсионерами. Новые возможности будут учтены на ближайшей аттестации.
ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В Москве размер платы за содержание и ремонт жилого помещения соответствует ставке планово-экономического расхода на 2010 г. (постановление Правительства Москвы от 02.02.2010 г. №98-ПП «О ставках планово-нормативного расхода на 2010 г. и 2011 г.» в размере 22,92 руб./кв.м. Цена по данной статье устанавливается самими собственниками помещений в доме путем проведения общего собрания (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ) и при отсутствии решения применяется цена, установленная органом государственной власти (ч. 3 ст. 156 ЖК РФ).
Правительство Москвы при ежегодном утверждении цен (откладывая переход на 100%-ную оплату) находит возможность путем предоставления субсидий управляющим организациям снижать цены (10,80 руб./кв. м) для следующих категорий граждан:
- нанимателей, имеющих жилую площадь в пределах установленных норм;
- собственников, имеющих в собственности единственное жилье в пределах установленных норм и зарегистрированных в нем.
Социальная норма площади жилья для расчета и предоставления льгот по оплате за жилое помещение и отопление составляет:
- для одиноко проживающего гражданина – 33 кв. м общей площади жилого помещения;
- семьи, состоящей из 2 человек – 42 кв. м общей площади жилого помещения;
- для семьи состоящей из 3 и более человек – 18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
Установленная норма площади жилья для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения, при применении регулируемых Правительством Москвы цен, определяется как социальная норма площади жилья для семьи определенного состава «плюс» 7 кв. м на каждого зарегистрированного на данной площади гражданина.
Вне зависимости от размера площади, платежи в оплату услуг за содержание и ремонт жилого помещения по цене за площадь, занимаемую сверх установленной нормы для семей определенного состава, не взимаются:
- с одиноко проживающих пенсионеров;
- с одиноко проживающих инвалидов;
- с детей-сирот в возрасте до 18 лет за площадь, принадлежащую им на праве собственности;
- с граждан-нанимателей жилых помещений, находящихся в государственной собственности г. Москвы, занимающих квартиры, расположенные на 1-м этаже;
- с семей, состоящих из пенсионеров и/или инвалидов;
- с семей, состоящих из пенсионеров и/или инвалидов и находящихся на их иждивении детей до 16 лет;
- одиноких граждан, проживающих в коммунальных квартирах;
- с собственников жилых помещений, оплачивающих услуги по содержанию и ремонту жилых помещений по фактической стоимости;
- с граждан, проживающих в домах или квартирах, признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания;
- с граждан, имеющих право на дополнительную площадь, предоставленную им по состоянию здоровья, в пределах этой площади;
- с многодетных семей, проживающих в малоэтажных домах, находящихся в собственности г. Москвы;
- с собственников жилых помещений, временно снятых с регистрационного учета в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов РФ.
Нормы учитываются в пределах доли жилого помещения, находящейся в собственности гражданина.
Плата за услуги по содержанию и ремонту помещений с собственников помещений, если они имеют более одного жилого помещения ИЛИ не зарегистрированы в нем, взимается по ценам за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм (в размере 22,92 руб./кв. м), но не выше фактической стоимости (постановление Правительства Москвы от 30.11.2010 г. №1038-ПП).
ВНИМАНИЕ! Для корректного ведения карточки учета собственника, при изменении формы собственности на жилое помещение (приватизация, вторичная сделка), собственник обязан представить оригиналы правоустанавливающих документов, просим также информировать о факте наличия или приобретения каких-либо еще жилых помещений в Москве.