Актовый зал школы №1353 был переполнен. Многим посетителям даже пришлось стоять. Тема капитального ремонта жилого фонда – одна из самых острых городских проблем. В обсуждении вопроса «О реализации мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов ЗелАО в 2013 году», которому была посвящена встреча и.о. префекта А.Смирнова с жителями округа, приняли участие и.о. руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы А.Кескинов и и.о. руководителя государственной жилищной инспекции города Москвы О.Кичиков. На встрече присутствовали руководители управ районов и городских инженерных служб

Анатолий Николаевич сообщил, что еще в 2007 году Правительством Москвы была разработана долгосрочная целевая адресная программа проведения капитального ремонта, согласно которой в Зеленограде было определено 245 жилых домов, которые подлежали капитальному ремонту. За период 2008-2011 гг. комплексный капитальный ремонт был проведен в 78 жилых домах. Это составляет 32% от всех домов округа, включенных в первоначальную программу.

Далее А.Смирнов подчеркнул, что с 2012 года, согласно Государственной программе «Жилище», выполнение капитального ремонта общего имущества собственников многоквартирных жилых домов осуществляется 2 способами: через предоставление из бюджета города Москвы, на условиях софинансирования расходов собственников помещений в многоквартирных домах и в случае необходимости неотложного ремонта отдельных конструктивных элементов и инженерных систем, находящихся в неудовлетворительном техническом состоянии, согласно данным мониторинга Мосжилинспекции (МЖИ).

В ходе доклада А.Смирнов напомнил, что 25.05.2013 года состоялась встреча мэра Москвы Сергея Семеновича Собянина с депутатами Советов муниципальных округов Зеленоградского административного округа. Во время этой встречи депутаты озвучили ряд вопросов, касающихся различных тем, в том числе и капитального ремонта. Мэр столицы поддержал инициативу депутатов. И благодаря его поддержке в настоящее время на территории округа выполняется несколько масштабных мероприятий по реализации вопросов по капитальному ремонту.

Например, в 2013 году мэром были выделены средства на разработку проектно-сметной документации по утеплению фасада корпуса 360, замене оконных блоков в местах общего пользования, квартирных стояков холодного, горячего водоснабжения и пр. В ноябре работы по проектированию должны быть завершены. Непосредственно проведение самих строительно-монтажных работ запланировано на 2014 год.

В 2012 году были завершены работы по реконструкции Панфиловского проспекта. Понимая то, что жители квартир, окна которых выходят на Панфиловский проспект, страдают от повышенного уровня шума, Сергей Семенович Собянин принял решение о замене оконных блоков на шумозащитные в 4-х домах: 200а, 200б, 200в, 200г. В настоящее время работы уже ведутся. Срок полного завершения работ – октябрь 2013 года. Таким образом, в четырех домах будет заменено более 900 окон. Это довольно большой объем работы.

В 2012 году в корпусе 801 были выполнены работы по замене системы центрального отопления. Согласно мониторингу МЖИ, системы холодного и горячего водоснабжения также требовали неотложного капитального ремонта. По обращению депутатов мэр Москвы принял решение о выделении в 2013 году финансирования на ремонт указанных систем в корпусе 801. Проектно-сметная документация была разработана заранее и поэтому до декабря 2013 г. в корпусе будут выполнены работы по замене изношенных инженерных систем.

А.Смирнов также упомянул и о проблеме ремонта облегченной кирпичной кладки в корп. 1802. Она появилась еще в 2006 году. Собственники помещений неоднократно обращались в различные инстанции за помощью в ремонте. Ремонт облегченной кладки ограждающих конструкций корп. 1802 – очень дорогостоящее мероприятие. Поэтому до сегодняшнего дня принимались только локальные меры по устранению аварийных участков фасада. Благодаря поручению С. Собянина корп. 1802 включен в программу Департамента капитального ремонта г. Москвы 2013 года по ремонту падающих фасадов. В настоящее время проводятся работы по демонтажу аварийной стены, разрабатывается проектно-сметная документация на полный ремонт фасада. Плановый срок завершения работ – ноябрь 2013 года.

А.Смирнов отметил еще об одной проблеме округа: сегодня остро стоит вопрос о проведении работ по оптимизации схемы теплоснабжения Зеленоградского АО путем полного перевода системы теплоснабжения с «открытой» на «закрытую» схему.

Внедрение закрытых схем ГВС является энергосберегающим мероприятием. В результате реализации данного мероприятия снижается не только потребление энергоресурсов (электроэнергия, тепловая энергия и вода), но и происходит снижение выбросов в атмосферу, повышается надежность системы теплоснабжения.

Совместными усилиями округа, ОАО «МОЭК» и Департамента капитального строительства Москвы за последние три года на закрытую схему теплоснабжения переведено 49 жилых домов и 14 прочих зданий.

А.Смирнов сообщил, что на текущий момент в Зеленограде требуют перевода на закрытую схему теплоснабжения:

176 – жилых зданий (36%);

60 – зданий Окружного управления образования,

19 – зданий здравоохранения,

366 – прочих зданий (административные, хозблоки, торговые центры, промышленные предприятия).

В 2013 году запланирован перевод на закрытую схему ЦТП-12 в 9 микрорайоне и ЦТП -21 в 10 микрорайоне, всего 17 домов.

В заключение А.Смирнов сказал, что до конца текущего года в округе предстоит решить очень много задач, определенных исполняющим обязанности мэра Москвы Сергеем Семеновичем Собяниным, в том числе и по выполнению государственной программы «Жилище», подпрограммы «Модернизация и капитальный ремонт жилищного фонда». Все предпосылки для успешного и своевременного решения поставленных задач в округе имеются. Определено финансирование, необходимые финансовые средства выделены по каждому объекту. Заканчивая доклад, А.Смирнов подчеркнул:

– Основная цель нашей работы – это обеспечение комфортного проживания граждан в домах, а также поиск решений для выполнения поставленных мэром задач в установленные сроки.

После доклада А.Смирнов, А.Кескинов и О.Кичиков ответили на вопросы жителей, поступившие в письменной, а также в устной форме. Вопросов было более 70. На каждый из них тут же прозвучали ответы и разъяснения. Часть вопросов А.Смирнов взял на личный контроль, пообещав разобраться и ответить на них письменно заявителям.