Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), которые вступают в действие в городе Москве с 01.09.2012 г.

Указанными Правилами, кроме прочего, изменен порядок расчета платы за коммунальные услуги. Так, по сравнению с порядком расчета и внесения платы за коммунальные услуги, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам (действующим в настоящее время), в новый порядок внесены следующие изменения:

1. Для потребителей коммунальных услуг плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды входит в состав платы за коммунальные услуги и будет выделена в платежном поручении отдельной строкой.

2. Платежи на общедомовые нужды будут применены ко всем жилым и нежилым помещениям в многоквартирном доме, независимо от того, имеются в них приборы учета коммунальной услуги или нет.

3. Объем коммунальной услуги на общедомовые нужды между пользователями в многоквартирном доме будет распределяться пропорционально занимаемой ими общей площади жилых/нежилых помещений.

4. Платежи за услуги отопления при условии оборудования многоквартирного жилого дома общедомовыми приборами учета тепловой энергии, предполагается вносить по фактическому потреблению тепловой энергии. (В настоящее время расчет за отопление осуществляется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год).

Как следствие, отпадает потребность в перерасчете платежей за услуги отопления для жителей многоквартирного жилого дома по итогам года.